اصغر صمدی ذیحساب و مدیرکل امور مالی وزارت راه و شهرسازی و ذیحساب و مدیر امور مالی صندوق ملی مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ضمن اعلام برگزاری نشست هم‌اندیشی در خصوص انجام بهینه امور مالی صندوق ملی مسکن به تشریح مهمترین اهداف و نتایج این نشست پرداخت.
برگزاری مجمع عمومی صندوق ملی مسکن در روزهای آینده
ذیحساب و مدیرکل امور مالی وزارت راه و شهرسازی با اعلام اینکه اولین مجمع در اردیبهشت امسال برگزار شد از برگزاری مجمع صندوق ملی مسکن تا قبل از اتمام شهریورماه امسال و طی روزهای آینده خبر داد و گفت: با برگزاری مجمع در روزها و هفته‌های آتی خط مشی های سال مالی جدید معین خواهد شد. اولین مجمع در اردیبهشت‌ماه سال جاری برگزار شد.
ذی حساب و مدیر صندوق ملی مسکن ادامه داد: در مجمعی که اردیبهشت ماه برگزار شد فعالیتها و هزینه کردهای سال ۱۴۰۱ بررسی و حسابرس قانونی تعیین شد. همچنین با تبعیت از مصوبات مجمع، کارها پیش رفت و به محض نهایی شدن صورتهای مالی، گزارش حسابرس در مجمع بررسی و اعلام خواهد شد.
صمدی جلسه هم اندیشی انجام بهینه امور مالی صندوق ملی مسکن را جلسه‌ای مثبت ارزیابی کرد و گفت: جلسه با حضور ۳۵ عامل ذیحساب استان‌ها، ذیحسابان شرکت‌ها و سازمان‌های مرتبط از جمله سازمان ملی زمین و مسکن، شرکت بازآفرینی شهری ایران، شرکت عمران شهرهای جدید و ذیحسابان شهرهای جدید پرند، پردیس و ایوانکی، همچنین معاونان، روسای ادارات و کارشناسان ذیحسابی ادارات و اداره کل وزارت راه و شهرسازی، روح الله اکبری دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی در بخش مسکن، زهره‌ای معاون توسعه مدیریت و منابع انسانی وزارت راه و شهرسازی، کارشناسان صندوق ملی مسکن، سپهر عضو هیات مدیره صندوق ملی مسکن، برگزار شد.
وی از بررسی چالش‌ها و موانع پیش‌روی کارکنان این بخش در استان‌ها و ستاد، خبر داد و گفت: هماهنگی‌های لازم با عاملین ،ذیحساب انجام شده و مشکلات و موانع پیش‌روی آنها در نشست مطرح و برای حل آنها چاره‌اندیشی شد. همچنین، با بررسی موانع تلاش شد تا موانع پیش‌روی همکاران برداشته شود و مطابق با قانون، کارها دنبال و پیگیری شود.
ذیحساب و مدیرکل امور مالی وزارت راه و شهرسازی با یادآوری گذشت یکسال از تشکیل صندوق ملی مسکن و اعطای احکام عاملین ذیحساب صندوق ملی مسکن گفت: فعالیت‌های فراوانی با حضور عاملین ذیحساب صندوق ها برای پیشبرد نهضت ملی مسکن در سراسر کشور انجام میشود.
وی با اعلام اینکه مجموعه قوانین و مقررات برای ذیحسابان تهیه و در اختیار آنها قرار گرفت که شامل استانداردهای حسابداری بخش عمومی بود، توضیح داد: صندوق ملی مسکن یک صندوق نوپاست و قرار است با تاکیدهای رییس‌جمهور و وزیر راه و شهرسازی صندوقی منعطف باشد. در این صندوق باید بتوانیم برای دهک های ۱ تا ۴ جامعه حمایت مالی مسکن داشته باشیم. بناست تا از صندوق ملی مسکن، آورده بخشی از متقاضیان به شکل امانت تامین شود و بعدها توسط مردم جایگزین شود.
تامین بخشی از هزینه های زیرساخت آب، برق و فاضلاب پروژه‌های نهضت ملی مسکن
صمدی خاطرنشان کرد: طبق قانون و تاکید رییس‌جمهور، مقرر شده است تا از منابع صندوق یک سوم هزینه‌های زیرساخت آب و برق در پروژه های نهضت ملی مسکن تامین شود. همچنین برای دهک های یک تا سه جامعه که توان مالی مناسبی ندارند و باید با حمایت‌های دولتی برای تامین مسکن آنها اقدام شود مقرر شده تا مابه التفاوت سود تسهیلات از صندوق ملی مسکن پرداخت شود.
برگزاری فصلی هم‌اندیشی عاملین ذیحساب صندوق ملی مسکن
وی در ادامه از برگزاری نشست های هم اندیشی فصلی در استان ها با حضور عاملین ذیحساب صندوق ملی مسکن استان‌ها و ذی حسابان شرکت ها و سازمان های تابعه خبر داد و هدف از برگزار این هم اندیشی ها را رفع مشکلات اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن و تسریع در ساخت مسکن عنوان کرد.
واریز مالیات‌های بخش مسکن، تهاتر نفت و اقساط بازگشتی مسکن مهر به حساب صندوق ملی مسکن
صمدی در خصوص موجودی و سرمایه صندوق توضیحاتی ارایه کرد و گفت: تکالیف زیادی در قانون برای دستگاه‌های متعدد برای واریز وجوه به صندوق ملی مسکن وجود دارد. مقرر است تا منابع مالیات های بخش مسکن، تهاتر نفت و اقساط بازگشتی مسکن مهر، در این صندوق واریز شود که در سال گذشته بعضی از درآمدها محقق نشد.
ذی حساب و مدیر امور مالی صندوق ملی مسکن با اشاره به اینکه منابع صندوق ملی مسکن در سال جاری از دو منبع شامل منابع بودجه ای و منابع داخلی تامین میشود، گفت: در منابع بودجه ای سال گذشته ۳.۵ همت تخصیص یافت که بخشی از آن برای تامین زیرساخت‌های آب و برق و فاضلاب پروژه‌های نهضت ملی مسکن تخصیص یافت و هزینه شد. امسال نیز منابعی برای این صندوق در نظر گرفته شده است که تخصیص می‌یابد.
منابع مالی فروش زمین به صندوق ملی مسکن واریز میشود
به گفته وی، منابع داخلی صندوق ملی مسکن نیز که عمدتا از محل فروش زمین در سراسر کشور است توسط ادارات کل راه و شهرسازی به حساب های سازمان ملی زمین و مسکن واریز میشود و سازمان آنها را بر اساس قانون جهش تولید مسکن به حساب صندوق ملی مسکن واریز می‌کند.
وی از دیگر منابع داخلی صندوق ملی مسکن را منابع خط اعتباری مسکن مهر عنوان کرد است که اقساط مسکن مهر که به حساب‌های بانک مسکن واریز میشود بانک مسکن مکلف است این واریزی ها را به حساب صندوق ملی مسکن واریز کند.
صمدی با تاکید بر اینکه حداکثر بهره وری از منابع صندوق ملی مسکن در کنار انضباط مالی و اداری در دستور کار صندوق است، گفت: شش ماهه اول سال پروژه‌های عمرانی سرعت بیشتری دارند که تلاش کردیم تا در این شش ماه تزریق اعتبارات سریع و دقیق باشد تا پروژه ها به سرعت انجام شوند. در موضوع تهاتر، منابع صندوق بخشی زمین بوده که توسط سازمان ملی زمین و مسکن و شهرهای جدید به صندوق ملی مسکن منتقل شده است و بعضا ما از محل صندوق نیز برای اتمام پروژه های شهرهای جدید کمک کرده و در قبال آن زمین دریافت کردیم.
کمک مالی صندوق ملی مسکن به تکمیل مصلی‌های کشور
وی تاکید کرد: صندوق ملی مسکن برای تکمیل مصلی های کشور از جمله مصلی تهران تکلیف داشت که کمک‌های لازم از طریق سازمان مجری ساختمان‌ها و تاسیسات عمومی و دولتی برای تکمیل مصلی انجام شد.
صمدی در بخش دیگری از گفتگوی خود اعلام کرد: در سراسر کشور مناقصات زیادی در حال انجام است. نیروهای ما در تمامی مناقصات شرکت می کنند و در این مناقصات چندین کار را هم‌زمان دنبال می کنیم. از جمله اینکه اداره کل پیمان و رسیدگی استان ها را بررسی می کنیم، توانمندی عاملان رصد می شود و مناقصات نظارت میشوند تا مشکلی وجود نداشته باشد. استان ها از این منظر بسیار توانمند هستند.
احیای پست‌های سازمانی پیگیری میشود
وی چالش بزرگ استان‌ها را نیروی انسانی و کمبود نیروی انسانی و کمبود اعتبارات عنوان کرد و افزود: معاون محترم توسعه مدیریت و منابع انسانی وزارت راه و شهرسازی قول مساعد داد تا برای رفع مشکلات همکاران استانی مساعدت ویژه کند.
همچنین مقرر شد تا پست سازمانی برای عاملان ذیحساب که به استناد ماده ۳۶ قانون محاسبات کشور منصوب میشوند . در نظر گرفته شود .
به گفته وی، سازمان اداری- استخدامی قول مساعد داده تا پست‌های وزارتخانه را بازنگری کنند که پیگیر آن موضوع نیز هستیم.
این مسئول در وزارت راه و شهرسازی تاکید کرد: صورتهای مالی صندوق ملی مسکن برای سال ۱۴۰۱ آماده است و حسابرس قانونی که در مجمع تعیین شده مستقر شده و حساب‌های مالی را بررسی کرده است که به زودی به وزیر محترم راه و شهرسازی و اعضایمحترم هیات عامل صندوق ملی مسکن گزارش میشود.
وی تصریح کرد: در حال پیگیری و تکمیل نیروی انسانی مورد نیاز صندوق ملی مسکن برای پیگیری امور محوله هستیم. تلاش خواهیم کرد در کنار انضباط مالی و اداری، بیشترین بهره وری را برای کشور داشته باشیم.